物件価格だけでは家が買えないことに注意

物件価格だけでは家が買えないことに注意
家を購入する場合、物件価格だけを考慮して頭金や住宅ローンを用意すれば良いと思われがちですが、実際にはそれだけでは不十分です。
なぜなら、家を購入する際には諸費用として税金や手数料などが別途必要になるからです。
つまり、家の値段に諸費用を足した総費用が、実際に家を購入する際にかかる費用の合計となります。
そのため、安心な資金計画を立てるためには、まずは家の総費用を正確に把握することが重要です。
住宅の購入時にかかる諸費用
住宅を購入する際には、さまざまな費用が発生します。
これらの費用は現金での支払いが必要なものが多く、そのためには事前にどのような費用がかかるのかを把握しておくことが重要です。
例えば、契約書に貼る印紙税や不動産取引手数料などがあります。
これらの費用を予め考慮に入れずに物件価格だけを見てしまうと、後に予想外の出費になってしまうことがありますので、注意が必要です。
お金を借りるにもお金が必要
住宅ローンを借りる際にも、さまざまな費用がかかります。
借りる住宅ローン商品や金融機関によって、必要な費用の金額は異なる場合があります。
そのため、自分の場合にどれくらいの費用が必要になるのかを把握するためには、ローンの審査を申し込む際などに、大まかな金額を事前に確認しておくと良いでしょう。
これにより、予め必要な費用を把握することができ、スムーズなローン手続きが行えます。
参考ページ：不動産 中古住宅 住宅ローンに関わる諸費用はいくら位？
住宅ローン契約に関わる諸費用
住宅ローン契約を行う際には、さまざまな費用がかかります。
例えば、契約書に貼る印紙税は、契約金額に応じた税金です。
契約金額が1000万円を超え5000万円以下の場合は2万円、5000万円を超えて1億円以下の場合は6万円が貼られる必要があります。
さらに、手数料や保証料もかかる場合があります。
これらの費用は借りるローン商品や金融機関によって異なるため、事前に確認しておくことが重要です。