中古マンションの購入時の手続きと留意点
政府は、中古住宅市場の拡大と品質の向上を目指し、さまざまな取り組みを行っています。
2021年3月に閣議決定された「住生活基本計画」では、中古住宅市場の規模を現在の12兆円から2030年までに14兆円に拡大する目標が掲げられています。
具体的な施策としては、既存住宅の情報公開の改善や住宅瑕疵保険の充実が挙げられます。
これにより、中古住宅の購入時における安心感が高まることが期待されています。
また、耐震性や省エネ性、バリアフリー性能の向上や、リフォームや建替えの推進も行われています。
特にマンションでは、管理の適正化や長寿命化、再生の円滑化が進められる方針です。
これらの取り組みにより、品質が確保された中古マンションの流通が活性化することが期待されています。
中古マンションを選ぶ際に重要な点は、資産価値を重視することです。
このためには、まずは家族に合った住まいであることや、将来的な需要や地域の発展性を考慮する必要があります。
参考ページ：中古 マンション 買い方｜内覧から不動産売買契約そして引き渡しまでポイントあり！
例えば、勤務先や学校へのアクセスが便利であることや、身近にスーパーや病院、クリーニング店などの生活施設があることが望ましい条件です。
また、周辺環境や治安の良さも重要な要素です。
さらに、マンションの管理状況や設備の充実度、大規模修繕積立金の状況なども確認することが必要です。
これらのポイントを踏まえて、資産価値の高い中古マンションを選ぶことができます。
中古マンションの購入は、将来の生活の基盤を築く上で非常に重要な選択となります。
十分な情報収集を行い、慎重に検討することで、理想のマンションを見つけることができるでしょう。
また、不明な点や疑問があれば、不動産会社や専門家に相談することもおすすめです。
中古マンションの購入時の手続きと留意点